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    國有資產出租公告

    作者: 來源: 發表于:2022年03月11日 文章點擊數:389 【打印】

    達州市高新科創有限公司

    關于萬通機械廠35-1號等11

    國有資產出租公告

    達州市高新科創有限公司(出租方)擬將萬通機械廠35-1號等11國有資產對外公開招租,茲邀請符合本次公開招租要求的意向承租人參加競租,現將有關事項公告如下。

    一、擬公開招租資產基本情況

    序號

    標的物門牌編號

    結構類型

    測量面積(㎡)

    招租底價(元/年)

    租賃期限(年)

    竟租保證金(元)

    招租方式

    1

    萬通機械廠3區5-1、2、3號

    磚混

    1327.35

    23,000

    5

    3,000

    公開招租

    2

    萬通機械廠2區10-1、2、3、4、5

    磚混

    1648.33

    26,000

    5

    3,000

    公開招租

    3

    朝陽東路256號

    磚混

    43.49

    49,000

    5

    3,000

    公開招租

    4

    朝陽東路260號

    磚混

    25.72

    33,000

    5

    3,000

    公開招租

    5

    朝陽東路270號

    磚混

    29.78

    36,000

    5

    3,000

    公開招租

    6

    朝陽東路272號

    磚混

    29.78

    36,000

    5

    3,000

    公開招租

    7

    朝陽東路280號

    磚混

    35.65

    44,000

    5

    3,000

    公開招租

    8

    朝陽東路286號

    磚混

    38.54

    45,000

    5

    3,000

    公開招租

    9

    朝陽東路288號

    磚混

    31.5

    38,000

    5

    3,000

    公開招租

    10

    朝陽東路290號

    磚混

    31.5

    38,000

    5

    3,000

    公開招租

    11

    朝陽東路292號

    磚混

    31.5

    38,000

    5

    3,000

    公開招租

     

    合計

     

     

    406,000

     

     

     

    標的物一切均以實物現狀為準,請參加競價招租的單位和個人務必看清和了解所招租標的物之現狀。參加競價招租者一旦報名,表明了解及認可所招標的物現狀等一切情況,我公司不保證所招標的物品質及缺陷瑕疵。

    二、意向承租人應具備的條件

    (一)合法存續的企業法人或具有完全民事行為能力的自然人(單位提供營業執照等相關證照,個人提供個人身份證明)。

    (二)意向承租人報名時須交納競租保證金(詳見對外招租資產明細表)。

    (三)出租方要求的其他條件:出租資產的用途必須根據資產現狀按照國家規定合法經營,不得用于經營黃、賭、毒及違法行業,不得用于對周邊生活秩序、環境污染的經營項目。

    (四)國家法律、行政法規規定的其他條件。

    三、公告期限

    公告期自公告刊登之日起10個工作日,自20220311日至 2022032417時00分止。

    四、現場報名、租賃保證金的交納及資格審查時間、公開競價時間、地點:

    (一)現場報名時間:20220311日至2022032417時00分止;

    (二)報名地址:達州市市財政局(通州大道58號)1814或1816室;

    (三)保證金繳納截止時間:2022032417時00分(以到賬時間為準);

    (四)資格審查時間:2022032510時00分;

    (五)公開競價時間:2022032510時30分;

    (六)公開競價地點:紅星美凱龍寫字樓7樓(達州市高新科創有限公司);

    五、報名需提交資料:

    1.法人申請的,應提交下列資料:

    1)租賃申請書(原件);(見附件一)

    2)合法存續的企業法人(單位提供營業執照復印件加蓋鮮章等相關證照);

    3)法定代表人的有效身份證明文件(原件);

    4)意向承租人委托他人代為競租的,應提交授權委托書(格式詳見附件二)及委托代理人的有效身份證明文件(原件);

    5)銀行出具的關于競租保證金轉賬或現金繳納的憑證(原件),以到賬時間為準,投標保證金繳款人姓名須與報名人姓名相一致;

    6)承諾承租資產的用途必須根據資產現狀按照國家規定合法經營,不得經營黃、賭、毒及違法行業,不得經營對周邊正常生產生活秩序有重大影響或環境污染的項目。(提供承諾函并加蓋鮮章的原件)

    2.其他組織申請的,應提交下列文件:

    1)租賃申請書(原件);(見附件一)

      2)表明該組織合法存在的文件或有效證明(有效證明復印件加蓋鮮章);

      3)表明該組織負責人身份的有效證明文件(原件);

      4)意向承租人委托他人代為申請的,應提交授權委托書及委托代理人的身份證明文件(原件);  

    5)銀行出具的關于競租保證金轉賬或現金繳納的憑證(原件),以到賬時間為準,投標保證金繳款人姓名須與報名人姓名相一致:

    6)承諾承租資產的用途必須根據資產現狀按照國家規定合法經營,不得經營黃、賭、毒及違法行業,不得經營對周邊正常生產生活秩序有重大影響或環境污染的項目。(提供承諾函并加蓋鮮章的原件)

    3.自然人申請的,應提交下列資料:

    1)租賃申請書(原件);(見附件一)

    2)意向承租人有效身份證明文件(原件);

    3)意向承租人委托他人代為申請的,應提交授權委托書(格式詳見附件二)及委托代理人的身份證明文件(原件);

    4)銀行出具的關于競租保證金轉賬或現金繳納的憑證(原件),以到賬時間為準,投標保證金繳款人姓名須與報名人姓名相一致:

    5)承諾承租資產的用途必須根據資產現狀按照國家規定合法經營,不得經營黃、賭、毒及違法行業,不得經營對周邊正常生產生活秩序有重大影響或環境污染的項目。(提供承諾函并加蓋鮮章的原件)

    (三)意向承租人有下列行為之一的,視為放棄意向競租:

    1)逾期未提交租賃申請的;

    2)未按要求交納競租保證金的;

    3)現場未按要求提交資格審查相關資料的;

    4)意向承租人須通過資格審查才能參與競租。

    六、現場公開競價方式和競租保證金及成交價款支付方式

    (一)現場公開競價方式

    本次現場公開競價是對本項目第一年租金競價,每輪每次報價加價幅度不低于500元或500元的整倍數,最終報價高者且不低于招租底價的意向承租人成交。如只有一家報名的,可以招租底價成交。

    注:凡參加本項目競租的意向承租人須認可本項目招租底價,即現場公開競價時意向承租人響應招租底價為第一輪應價。否則,競租保證金不予退還。

    (二)競租保證金交納方式

    競租保證金不接受現金支付,須以轉賬方式轉入達州市國有資產經營管理有限公司指定賬戶。

    戶名:達州市國有資產經營管理有限公司;

    開戶行:達州銀行達川支行;

    賬號:828110100100000129。

    (三)成交價款支付方式

    成交雙方在公示期三個工作日結束后無異議,簽訂《國有資產租賃合同》,承租人在《國有資產租賃合同》生效之日起五日內一次性付清第一年租金,出租方即將資產移交給承租人,承租人按《國有資產租賃合同》承擔相關責任和義務。租金按年交付,并繳納租賃保證金,保證金按《達州市國有資產經營管理有限公司經營性國有資產租賃管理辦法》第十二條相關規定收取,在租賃關系終止時退還(不計息)。以后年度租金應在上一年租期到期日前提前一個月交納。

    七、其他事項

    (一)若競租成功,承租人交納的競租保證金可全額轉為租賃履約保證金。若競租未成功,未成交意向承租人的競租保證金全額原渠道無息退還。

    以下情形之一者,保證金不予退還:

    1、意向承租人未認可本項目招租底價的:

    2、若競租成功后,公示期結束后無異議,承租人不按時簽訂房屋租賃合同或不按時繳納租金的,保證金不予退還。

    (二)出租方自評估基準日起至使用權交割日(以資產租賃合同簽訂時間為準)的期間損益由出租方承擔或享有。

    (三)本次資產租賃所涉及的稅費由雙方按國家相關法律法規解繳。

    (四)本招租須知未盡注意事項,另見擬簽訂的《國有資產租賃合同》。

    五)因原承租人拒不騰退房屋導致延期向新承租人交房的,我公司不承擔違約責任,但房屋租賃期限從正式交房時起算。

    (六)聯系方式:

    出租方:達州市高新科創有限公司

    聯系人:呂女士

    聯系電話:18381993440    


    附件1:租賃申請書(樣本)

    附件2:授權委托書

    附件3:國有資產租賃合同

    附件4:承諾函 

     

                                    達州市高新科創有限公司

                                      2022311

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    辦公室電話:0818-2107777(傳真)
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